物业咋赚钱 怎么赚物业公司的钱

物业公司是如何赚钱的

物业公司收入取暖费比如小区收了20万取暖费，买1000立方米就是20万，买800立方米就是20万。物业可以通过调整阀门大小来控制产量，节省下来的钱也可以作为物业收入。电费。

好的物业公司其主营项目一定不是物业服务行业。比如万科、第一物业这类5星物业公司，其主营都是其他行业，地产类居多，靠卖房赚钱，物业只是他们其中一个很小的分支，类似售后服务。

敛财之道5：能省就省，省下来的钱就是公司的利润，保洁、保安请一些上了年纪的大爷大妈，工资少点也无所谓，本着吃苦耐劳的优良传统，2个人干3个人的活也不是问题，一来二去钱就省下来了。

物业管理费的收取模式有两种，一种叫“酬金制”，一种叫“包干制”。包干制是定好物业费以后物业公司收取每平米固定的物业费，自负盈亏。成本省下来了，有结余了就进了自己腰包。一般小公司是这种收费模式。

换一个角度理解，没人愿意做亏本的生意。最近这些年越来越多的人“入局”该行业，可见他还是有利可图的。我们在购买或者租赁车位的时候，这笔钱基本上都会付给产权公司。

三是物业公司提供有偿服务经营（增值服务劳务费收入）。包括但不限于居家维修、家政保洁、快递代收代送、房屋中介交易、代送牛奶报纸、小孩接送、室内装修、打印和商务服务等。

物业公司员工工资普遍较低,除了收物业费还能有什么收入?

1、物业好多收入的，比如：小区电梯广告收入、小区进门翻页灯箱收入。还有交房现场的装修公司、建材商布样收入，这些都是大的收入。

2、上的物业主要就是收取物业费用，除此之外并没有其他的手段用来赚钱，毕竟物业费是主营的业务收入。

3、所以整个小区而言，50名的员工基本上就能够满足业主们的需求了。换算下来，每20户的物业费“养”一个工作人员，肯定是绰绰有余的。而且因为这些物业人员的工资，一般都不会特别高。

4、物业管理费，主要收费 停车管理费，非主要收费，仅向提供停车服务的业主收取 能源费，代理收费，如果物业公司接受水、电、热力部门的*托，可以为上述机构代理收费，没有接到*托的，则不能收费。

5、物业公司的高利润不是因为收取物业费而是因为物业收取第三方的费用，例如广告费，停车费等，这些才是物业公司利润高的最大原因。

6、物业公司收了物业费，就不能再另行收垃圾费，正比费，电梯分担费和电梯维修费。因为物业费就包含了上面所说的所有费用。物业公司如果在再收费用是不合理的，可以拒绝交。

有人说物业是暴利行业,那他们是怎样赚钱的?

1、物业一般只能够收取一个车位的管理费，并不是一个多么高昂的收入。所以，很多人如果觉得车位的钱全部进了物业的口袋，是妥妥的暴利行业就多虑了。这笔钱，还是和购房一样，进了开发商们的腰包。

2、物业管理公司是暴利的。对于一些物业公司来说，小区的物业费收取可以达到30%以上应该就有的钱赚的。尤其是物业公司管理人员，每年的绩效奖金就是物业费的收缴情况。

3、物业收取的费用名目之多，缺乏监管部门以及定价部门，在定价和设项目上可以肆意妄为，物业堪称是吸金大王，物业也切切实实是一个非常暴利的行业。

4、那些几毛钱的物业，都是靠管理费赚钱的，物业费的收纳标准究竟是一个月几十块，或者一年多少钱，是按照房子的面积计算的。